Пополнился список юридических лиц, которые не могут передавать долги граждан коллекторам

22.04.2024 Президент Российской Федерации В.В.Путин подписал федеральный закон, регламентирующий поправки в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ранее УО, ТСЖ, ЖК либо иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами были не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Последними являются коллекторские организации. Теперь указанный список пополнили наймодатели жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной УО, созданным ТСЖ либо ЖК или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому наймодателю жилого помещения. Указанные нововведения вступают в силу с 03.05.2024.